MENU

سبد خرید

0 قلم - 0 ریال

مباحث کاربردی حقوق دعاوی بانکی

ارسال به یک دوست

مباحث کاربردی حقوق دعاوی بانکی

مباحث کاربردی حقوق دعاوی بانکی


نويسنده : حسین قربانیان

چاپ : اول

سال : 1401

شابک : 2-161-475-600-978

قيمت : 170.000 تومان

ناشر : پژوهشکده حقوقي شهردانش

دریافت‌ کننده‌ :

* فیلدهای مورد نیاز

انصراف یا 

8 اقلام

جدید

1,700,000 ریال 1,530,000 ریال
- +


نويسنده : حسین قربانیان

چاپ : اول

سال : 1401

شابک : 2-161-475-600-978

قيمت : 170.000 تومان

ناشر : پژوهشکده حقوقي شهردانش

 

مقدمه13

بخش اول: کلیات  15

گفتار اول)؛ ضرورت و لزوم انطباق قراردادهای بانکی با قوانین؛ آیین‌نامه‌ها و بخشنامه‌های بانک مرکزی  16

گفتار دوم)؛ ماهیت قراردادهای بانکی  20

بخش دوم:معاملات دارای حق وثیقه؛ نحوه اجرا و تملک   23

گفتار اول)؛ معاملات دارای حق وثیقه  24

بند اول)؛ اقسام معاملات با حق وثیقه24

الف)؛ معامله با حق استرداد24

ب)؛ معاملات رهنی  24

ج)؛ معاملات شرطی  24

بند دوم)؛ تفاوت بین اقسام معاملات دارای وثیقه25

بند سوم)؛ خصوصیت اسناد وثیقه‌‌ای  26

بند چهارم)؛ تفاوت سند ذمّه‌ای با سند وثیقه‌ای  26

گفتار دوم)؛ نحوه اجرای وثایق بانکی  27

بند اول)؛ چالش‌های بانک‌ها در اخذ وثایق معتبر  27

بند دوم)؛ اخذ وثیقه و شناسایی مشتری  27

بند سوم)؛ قالب‌های حقوقی اخذ وثیقه29

بند چهارم)؛ چالش‌های بانک‌ها در اجرای وثایق اخذشده32

الف)؛ اجرای وثیقه بر اساس قانون ثبت   32

ب)؛ اجرای وثیقه از طریق قانون مدنی  35

گفتار سوم)؛ نحوه تملک اموال غیر منقول  36

بند اول)؛ وکالت‌نامه‌های تنظیمی توسط راهن بعد از عقد رهن  37

بند دوم)؛ وکالت‌نامه‌های تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی نسبت به املاکی که در رهن قرار دارند37

الف)؛ انتقال ملک حتی به ‌صورت وکالت از راهن سلب شده (وکالت‌نامه‌های متضمن انتقال ملک بدون حفظ حقوق مرتهن)38

ب)؛ انتقال ملک حتی به ‌صورت وکالت از راهن سلب نشده (وکالت‌نامه‌های متضمن انتقال ملک با حفظ حقوق مرتهن)39

ج)؛ اخذ وثیقه مالی در قالب مبایعهنامه یا صلحنامه عادی به انضمام وکالت بلاعزل  40

د)؛ اخذ وثیقه مالی به روش وکالت بلاعزل  42

بند سوم)؛ اخذ وکالت فروش مال مورد رهن و مغایرت با قانون و نظم عمومی  42

بخش سوم: اجرای اسناد وثیقه با توجه به ماده 34 قانون ثبت  45

گفتار اول)؛ سیر تاریخی و تحولات قانونگذاری ماده 34 قانون ثبت  46

گفتار دوم)؛ تفسیر احکام بیع شرط موضوع مواد 458 الی 463 قانون مدنی با توجه به مواد 33 و 34 قانون ثبت  50

بند اول)؛ اثر توافقات خصوصی بین بانک و مدیونین برخلاف ماده 34 قانون ثبت   54

گفتار سوم)؛ تفاوت‌های اساسی و مهم ماده 34 اصلاحی سال 1386 با ماده 34 سابق مصوب سال 1351  55

گفتار چهارم)؛ مضی زمان قطعیت ارزیابی تا انتشار آگهی مزایده بیش از ۲ ماه مقرر در ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت  57

گفتار پنجم)؛ حدود مسؤولیت راهن و ضامن در اسناد رهنی  60

بخش چهارم: ماده 19 قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر  و ارتقای نظام مالی کشور  مصوب 01/02/1394  63

گفتار اول)؛ تسویه تسهیلات بدهکاران بانکی با توجه به ماده 19 قانون رفع موانع  64

گفتار دوم)؛ ممنوع بودن دریافت وکالت بلاعزل از تسهیلات‌گیرندگان و وثیقه‌گذاران بابت وثایق در رهن بانک‌ها65

بخش پنجم: اعمال ماده 34 قانون ثبت  بر اراضی شهرک‌های صنعتی موضوع رهن  توسط بانک مرتهن در صورت  عدم بازپرداخت تسهیلات  73

گفتار اول)؛ کاربری محلهای اجرای طرح‌های سرمایه‌گذاری به عنوان وثیقه  74

گفتار دوم)؛ لزوم اعمال ماده 34 قانون ثبت بر اعمال جانشینی بانکها بر واحدهای تولیدی در شرکت شهرک‌ها79

بخش ششم: آیین‌نامه «نحوه واگذاری دارایی‌های غیر‌ ضرور و اماکن رفاهی بانک‌ها»  83

گفتار اول)؛ ماده (۸) آیین‌نامه؛ «نحوه واگذاری دارایی‌های غیر ضرور و اماکن رفاهی بانک‌ها موضوع تصویب‌نامه شماره ۱۷۵۰۴۳/ت ۴۳۶ هـ مورخ ۳۰/۱۰/۱۳۸۶ هیئت‌وزیران»  84

گفتار دوم)؛ حدود اعتبار ماده 8 آیین‌نامه در مقایسه با قانون عملیات بانکی و آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد لازم‌الاجرا84

گفتار سوم)؛ پرداخت مطالبات بانک توسط مشتری قبل از فروش وثائق  93

بخش هفتم: عملیات اجرایی و نحوه شکایت از عملیات اجرایی در مراجع ثبتی  95

گفتار اول)؛ اختیاری بودن مراجعه به دادگاه یا توسل به نظام اجرای ثبت  96

گفتار دوم)؛ شروع عملیات اجرایی تا مرحله ختم عملیات اجرایی  97

بند اول)؛ نحوه تقاضا و صدور اجرائیه97

بند دوم)؛ تحویل تقاضانامه و اخذ رسید از دفتر اسناد رسمی  100

بند سوم)؛ آغاز عملیات اجرایی  100

بند چهارم)؛ اخذ شماره کلاسه اجرایی  100

بند پنجم)؛ ابلاغ اجرائیه100

بند ششم)؛ پیگیری استعلامات ثبتی و درخواست ارزیابی  103

بند هفتم)؛ درخواست مزایده104

بند هشتم)؛ اخذ پیشنویس، تعیین دفتر اسناد رسمی و انتقال اجرایی  105

بند نهم)؛ ختم عملیات اجرایی  106

گفتار سوم)؛ شکایت از عملیات اجرایی  106

بند اول)؛ موارد اعتراض به عملیات اجرایی ثبتی  107

بند دوم)؛ دستور توقیف عملیات اجرایی  108

بند سوم)؛ شکایت از عملیات اجرای ثبت پس از تنظیم و امضای صورت‌مجلس مزایده109

بند چهارم)؛ موارد توقف عملیات مزایده110

بند پنجم)؛ مرجع صالح رسیدگی به دعوای ابطال مزایده ثبتی  111

بند ششم)؛ موارد اعتراض به عملیات مزایده ثبتی و ابطال آن  111

بند هفتم)؛ درخواست ابطال مزایده به جهت خارج از مهلت بودن نظریه کارشناسی  112

بند هشتم)؛ اعتراض به نظریه رئیس واحد ثبتی  112

بخش هشتم: دعاوی حقوقی مرتبط با تملک اسناد وثیقه‌ای در محاکم دادگستری  115

(توقیف عملیات اجرایی و دعوی ابطال اجرائیه (شکایت از دستور اجرا))115

گفتار اول؛ توقیف عملیات اجرایی  116

بند اول)؛ درخواست صدور قرار توقیف عملیات اجرایی  116

بند دوم)؛ لزوم طرح؛ «درخواست صدور قرار توقیف عملیات اجرایی» همراه با طرح دعوی اصلی  117

بند سوم)؛ تفاوت دستور موقت با قرار توقیف عملیات اجرایی (موضوع ماده 5 قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت)118

الف)؛ تفاوت در ماهیت   118

ب)؛ تفاوت در ویژگیها118

1)؛ احراز فوریت   119

2)؛ لزوم تأیید رئیس حوزه قضایی  119

3)؛ موضوع قرار  119

4)؛ دادگاه صالح برای رسیدگی  120

5)؛ تفاوت در شرایط صدور  120

6)؛ تأمین  121

7)؛ نحوه جبران خسارت ناشی از اجرای دستور  124

8)؛ نحوه رسیدگی  126

9)؛ تفاوت در اجرا127

10)؛ عدم قابلیت تجدیدنظرخواهی  128

11)؛ رفع اثر از قرار توقیف عملیات اجرای ثبت   128

بند چهارم)؛ توقیف مازاد دین در اجرای ثبت   129

بند پنجم)؛ آثار صدور قرار توقف عملیات اجرایی  129

گفتار دوم)؛ دعوی ابطال اجرائیه (شکایت از دستور اجرا)130

بند اول)؛ دادگاه صالح رسیدگیکننده به دعوای ابطال اجرائیه132

بند دوم)؛ مرجع صالح رسیدگی به دعوای ابطال سند و مزایده ناشی از اجرائیه ثبتی تا پس از اجرای آن  134

بند سوم)؛ هزینه دادرسی دعوای ابطال اجرائیه بانکی  135

بند چهارم)؛ خواهان دعوی ابطال اجرائیه (دستور اجرا)135

بند پنجم)؛ امکان یا عدم امکان معرفی نماینده حقوقی توسط بانک‌های خصوصی در اجرائیات ثبتی و محاکم دادگستری  137

بند ششم)؛ خوانده دعوی ابطال اجرائیه ثبتی  142

بند هفتم)؛ خواهان و خوانده بودن شرکت منحله در حال تصفیه143

بند هشتم)؛ خواسته145

بند نهم)؛ کارشناسی در پرونده‌های بانکی  146

بند دهم)؛ ابطال بخشی از اجرائیه یا ابطال کل اجرائیه147

بند یازدهم)؛ دعوای ابطال اجرائیه ثبتی قبل از ابطال سند منشأ اجرائیه149

بند دوازدهم)؛ طرح توامان دعوی ابطال اجرائیه (شکایت از دستور اجرا) و دعوی ابطال سند رسمی ناشی از عملیات اجرایی  152

بند سیزدهم)؛ طرح دعوی؛ «ابطال اجرائیه» به لحاظ صدور حکم ورشکستگی مدیون  152

بند چهاردهم)؛ تأثیر صدور حکم ورشکستگی بدهکاران بانکی بر مالکیت بانک بر عین مرهونه155

بند پانزدهم)؛ طرح دعوای متقابل در مرحله واخواهی  156

بند شانزدهم)؛ طرح هم‌زمان دعوی «ابطال اجرائیه» با «ابطال سند انتقال اجرایی» و «مطالبه بهای روز مال تلف‌شده»  157

بند هفدهم)؛ طرح همزمان دعوی «ابطال اجرائیه» و «الزام به فک رهن»  163

بند هجدهم)؛ طرح دعوی؛ «ابطال اجرائیه» به سبب صدور بخشنامه خلاف قانون در اجرای ثبت   167

بند نوزدهم)؛ دعوی؛ «الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به ملک در رهن توسط ثالث»  168

بند بیستم)؛ دعوی؛ «الزام خوانده به پرداخت حقوق مرتهن به‌جای دعوی الزام به فک رهن»  169

بند بیستویکم)؛ طرح دعوی؛ «الزام خوانده به فک رهن با وجود وثایق دیگر برای دین مربوط به تسهیلات»  170

بند بیستودوم)؛ اعتبار انعقاد عقد رهن بین دائن و غیر مدیون  171

بند بیستوسوم)؛ دعوی«الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به ملک در رهن توسط مرتهن»  172

بند بیستوچهارم)؛ عدم قابلیت صدور قرار اناطه دادگاه به مرجع غیرقضایی  173

بند بیستوپنجم)؛ مواردی که ثالث نسبت به مال توقیف شده ادعای حق نماید174

بند بیستوششم)؛ تطبیق اعتراض ثالث اجرایی با اعتراض ثالث ثبتی  175

بند بیستوهفتم)؛ آثار دعوای «ابطال اجرائیه»  176

بند بیستوهشتم)؛ شمول اعتبار امر مختومه در دعوای «ابطال اجرائیه»  177

بند بیستونهم)؛ اثر واخواهی احدی از محکوم‌علیهم بر دادنامه معترض عنه178

بند سیام)؛ حقوق بانک بعد از ابطال اجرائیه به‌واسطه حکم قطعی دادگاه179

فهرست منابع  181

No customer comments for the moment.

بررسی خود را بنویسید

مباحث کاربردی حقوق دعاوی بانکی

مباحث کاربردی حقوق دعاوی بانکی


نويسنده : حسین قربانیان

چاپ : اول

سال : 1401

شابک : 2-161-475-600-978

قيمت : 170.000 تومان

ناشر : پژوهشکده حقوقي شهردانش

بررسی خود را بنویسید